第271章 秋儿，要个孩子
拿着周文雅递过来的房价报表，赵园园不自觉地抖了一下。
“平均一平米 200万日元，核心区域一平上千万日元？换成咱们的钱，一平米要多少钱？小鬼子莫不是疯了。”
“均价 200万日元，按现在的汇率，相当于 16666美刀。 1美刀等于 3.7元，等于 61664元。”周文雅拿着计算器。
赵姑娘手又抖了一下，指着报表上的数字：“咱们的房子都在银座核心区域，一平米均价千万日元？”
周文雅按着计算机，快速应道：“相当于一平 35万元左右。”
赵姑娘呆愣住！
现在是 1988年，国内人均可支配收入 1000元左右，大多数人远没有这个水平，京城的房价，也才涨到 1000元左右。
可这里的房价，一平米 35万元？
许今秋和曾阿黎也被这个数字吓得不轻，股市、期货，她们都关注过，尤其是期货，毕竟她们都有投资。
不过俩人都没关注过的房价，偶尔听说香江的房价一直涨，现在一尺要 2000多港币，都觉得香江人疯了。
如今看来，小鬼子才是真疯！
周文雅接着介绍：“房价还在涨，房子越涨，越不好买，东京买房子要靠摇号，摇中的概率只有 1/6200。”
“事实上，都不用买房，只要摇到号，把买房资格转手卖掉，就能赚到一大笔钱。”
“香江这两年也是一样。”
“都是炒房热，差别就是香江便宜，小鬼子这边是真的玩命往上炒，像核心区域，估计还能再涨几百万日元。”
赵姑娘傻傻地听着，最后叹了口气：“好吧，是我孤陋寡闻，这房子就不是水泥建的，是黄金镶嵌的。”
又看向陈凡：“怎么没多买点？”
“两百套，不少了，新房都抢着要，不代表二手房也一样容易卖出去，咱们能套现离场就不错。”陈凡没好气道。
赵姑娘嗯嗯点头：“说的也是，不能套现，就是一堆混泥土，房子的价格肯定能拖死小鬼子。”
“到时跳楼的肯定不少，八二年香江楼市崩盘，就有不少人从高楼一跃而下，小鬼子这边只会更惨。”周文雅解释道。
赵姑娘又问：“咱们得快点出手才行，现在挂牌好卖吗？”
“现在楼市非常火爆，二手房挂牌成交也很高，但价格不能咬死市价，让利一些还是很好出手的。”周文雅看向陈凡。
陈凡微微点头：“价格你们定，哪怕低一些也无所谓，我只提一个要求，过年之前要全部出手，套现走人。”
周文雅应道：“陈总，您放心，咱们的房子都在银座，市场非常火爆，几个月时间，肯定是够的。”
说完，又拿出股市的报表。
陈凡接过，厚厚的一大迭，就先收着：“从今天开始，所有股票开始慢慢抛售套现，别让人盯上。”
“陈总，您放心，经过三年多的锻炼，咱们公司这帮人都是精兵强将，经验都很丰富。”
周文雅趁着空隙，泡了一壶茶，给大家送上：“咱们的股票投资分散，慢慢抛售，不会引发股市动荡的。”
陈凡喝了一口，又道：“过来这边三年多，大家也都辛苦，回头告诉大家，收官之后，分红一分钱都不会少。”
每一笔盈利，都有对应的分红。
短线操作的分红，都是定期发放，陈凡在这点上，从来都不含糊，该多少就是多少。
等全部套现，该给的钱，陈凡也不会克扣一分。
大家也相信陈凡，老板一直都是大方的，也信守承诺，要不然大家也不会离家，来到这边一待就是三年多。
不过这三年多，陈凡也没亏待大家，每年都有一个月的带薪长假，可以回去陪伴家人。
也可以把家人接来度假，费用都是公司报销。
福利待遇全都拉满，大家心里都踏实，干事都不含糊：“对了，内地那帮人怎么样？”
内地派来的，已经换了一波人。
曹洋那一批人，学习了一年半， 86年底就全部回去，内地紧跟着又派了第二批人过来学习。
曹洋过来，算是发了一笔横财。
在香江时，拿香江的工资，到倭国这边，拿倭国的工资，操作短线的投资，赚到钱之后都有分红。
回去之后，又发了一笔横财，之前几块钱囤的茅台，到 87年就涨到 120元一瓶。
对此，曹洋算是服了！
感慨陈凡的眼光毒辣，一说一个准，接着就又想到，毕业时陈凡交代的：赚到钱就去买房！
没什么好犹豫的，曹洋也不去其它地方，就买羊城的，改开的前沿城市，未来房价肯定低不了。
买完之后，又给哥几个打电话。
孙平安这个老大哥，人最憨厚，但赚钱可不含糊，大学在社团赚的钱，还有省下来的工资，全部都囤了茅台。
转手一卖，就是十几倍利润。
曹洋打电话过去时，孙平安一直在那乐着：“哥哥在京城买了两套房，就等着房价暴涨。”
不过对比其它几个，孙平安赚的是最少的。
辛英杰是羊城的，家庭条件本来就好，媳妇儿齐悦家庭条件也很好，囤酒都是成规模的。
干完这一票，拿钱买了房，这辈子算是财务自由了。
哥几个就他赚最多。
其次就是陈建业，这小子家底一般，但真敢拼，不仅把老本砸进去，还借钱买，连老丈人都一起拉下水。
一票干下来，盆满钵满！
哥几个发了横财，也没忘记陈凡，今年年初带着土特产齐聚京城，在陈凡家里喝得酩酊大醉。
在京城玩了两天，送他们回去时，还是跟上学时一样，陈凡给他们准备了一些京城特产。
一切都仿佛昨天一样。
陈凡收回思绪，周文雅说了些这批人的特点，一个个都是内地精挑细选的人才，上手都特别快。
周文雅动过心思，想要挖人。
结果让她郁闷无比，竟然没一个成功，这可把她气坏，国内很多人都在往外边跑，这两批人竟然挖不动？
也不知道内地是怎么选人的。
她也是服气了！
陈凡想了一下：“把内地这帮人手上的股票优先处理，把该给的分红全部结清，然后就送他们回国。”
周文雅应下，最后拿出几份期货收益报表递过去。
期货已经交割完成。
陈凡入场时，投了 10亿美刀，用了 10倍杠杆，买入时金价每盎司 284美刀，如今金价已经涨到 498美刀。
如今套现 150亿美刀！
其实期货赚的远没有这么多，但汇率差得多，日元从 250涨到 120，兑换美刀之后，翻了一倍多。
曾阿黎投了 5000美刀，套现 7.5亿美刀；赵园园投 1000万美刀，套现 1.5亿美刀。
三个媳妇里边，反倒是许今秋赚的最多，当初抵押全部门店，贷款 1亿美刀进场，在每盎司 310美刀买入的。
如今收益也有 12亿美刀。
看到账上的数字，许今秋微微扬起嘴角，接下来几年，基金会都不用陈凡拨款，资金也会轻松许多。
从八五年开始，基金会每年的投入都在增加，第一部分主要体现在建筑成本上，物价上涨是必然的。
另一部分是助学金。
从八六年开始，基金会每年的支出都在 6000万美刀左右。
以后每年都要增加。
回到酒店，陈凡拿着股市报表翻看，数据太多，也懒得详细去看，只看了一下数据的汇总。
这是现在的数据，最后套现还会有些出入。
但已经足够让人满意，比期货的收益还高一大截，这一刀割在小鬼子身上，肯定是足够痛的。
等小鬼子回过神，估计会指着天骂，要是他们多学一些华夏文化，说不定会给陈凡做个小人，天天用针扎。
想到这儿，陈凡就止不住笑。
赵姑娘凑过来，娇声道：“哥哥……什么好事，笑得贼兮兮的。”
声音，又粘又糯，甜得能让人骨头酥麻。
陈凡却一脸警惕，俩人单独相处，她叫哥哥，那是撒娇，要是大家都在，她叫哥哥，指定没好事。
“看报表呢，赚钱了，高兴呗。”
“嗯，都赚这么多钱了，再创业是真没意思，哥哥……把洛神挂到星火投资名下吧。”赵姑娘眨巴着大眼睛。
“赵园园，别作妖！”
曾阿黎拿起抱枕就扔过去：“多少年了，还不死心呢？你自己说说，你一年上几天班？一个季度，就去一个星期，还不满意呢？”
赵姑娘刚想反驳，突然脸色一变，着急忙慌地跑回房间，很快换了一条裤子出来，往陈凡怀里一靠，神色怏怏的。
“来大姨妈了？”
“嗯！”
“多喝点热水。”
闻言，赵姑娘翻了个白眼：“你家热水包治百病啊？我喝一吨热水就能变成喷泉，你要看吗？”
噗嗤……
陈凡忍不住笑，伸手抱着赵姑娘，揶揄道：“那我给你买药去？”
赵姑娘嗯了一声。
陈凡又说：“买止血药！”
赵姑娘抓起陈凡的手臂，狠狠地咬上一口，起身就回房间。
“正烦躁呢，你还惹她？回家你又得挨一顿收拾。”曾阿黎白了陈凡一眼，跟着赵姑娘进去。
许今秋坐过来，捏着丈夫的脸颊：“陈凡同志，回头咱妈、咱姐拿起鸡毛掸子，你可得跑快点。”
陈凡伸手，把媳妇儿搂入怀中：“回家的事，回家再说，许老师，咱们好像忘了件事。”
“什么事儿？”
陈凡接着说：“八八年了，咱俩二十六岁，该要个孩子了。”
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(本章完)
拿着周文雅递过来的房价报表，赵园园不自觉地抖了一下。
“平均一平米 200万日元，核心区域一平上千万日元？换成咱们的钱，一平米要多少钱？小鬼子莫不是疯了。”
“均价 200万日元，按现在的汇率，相当于 16666美刀。 1美刀等于 3.7元，等于 61664元。”周文雅拿着计算器。
赵姑娘手又抖了一下，指着报表上的数字：“咱们的房子都在银座核心区域，一平米均价千万日元？”
周文雅按着计算机，快速应道：“相当于一平 35万元左右。”
赵姑娘呆愣住！
现在是 1988年，国内人均可支配收入 1000元左右，大多数人远没有这个水平，京城的房价，也才涨到 1000元左右。
可这里的房价，一平米 35万元？
许今秋和曾阿黎也被这个数字吓得不轻，股市、期货，她们都关注过，尤其是期货，毕竟她们都有投资。
不过俩人都没关注过的房价，偶尔听说香江的房价一直涨，现在一尺要 2000多港币，都觉得香江人疯了。
如今看来，小鬼子才是真疯！
周文雅接着介绍：“房价还在涨，房子越涨，越不好买，东京买房子要靠摇号，摇中的概率只有 1/6200。”
“事实上，都不用买房，只要摇到号，把买房资格转手卖掉，就能赚到一大笔钱。”
“香江这两年也是一样。”
“都是炒房热，差别就是香江便宜，小鬼子这边是真的玩命往上炒，像核心区域，估计还能再涨几百万日元。”
赵姑娘傻傻地听着，最后叹了口气：“好吧，是我孤陋寡闻，这房子就不是水泥建的，是黄金镶嵌的。”
又看向陈凡：“怎么没多买点？”
“两百套，不少了，新房都抢着要，不代表二手房也一样容易卖出去，咱们能套现离场就不错。”陈凡没好气道。
赵姑娘嗯嗯点头：“说的也是，不能套现，就是一堆混泥土，房子的价格肯定能拖死小鬼子。”
“到时跳楼的肯定不少，八二年香江楼市崩盘，就有不少人从高楼一跃而下，小鬼子这边只会更惨。”周文雅解释道。
赵姑娘又问：“咱们得快点出手才行，现在挂牌好卖吗？”
“现在楼市非常火爆，二手房挂牌成交也很高，但价格不能咬死市价，让利一些还是很好出手的。”周文雅看向陈凡。
陈凡微微点头：“价格你们定，哪怕低一些也无所谓，我只提一个要求，过年之前要全部出手，套现走人。”
周文雅应道：“陈总，您放心，咱们的房子都在银座，市场非常火爆，几个月时间，肯定是够的。”
说完，又拿出股市的报表。
陈凡接过，厚厚的一大迭，就先收着：“从今天开始，所有股票开始慢慢抛售套现，别让人盯上。”
“陈总，您放心，经过三年多的锻炼，咱们公司这帮人都是精兵强将，经验都很丰富。”
周文雅趁着空隙，泡了一壶茶，给大家送上：“咱们的股票投资分散，慢慢抛售，不会引发股市动荡的。”
陈凡喝了一口，又道：“过来这边三年多，大家也都辛苦，回头告诉大家，收官之后，分红一分钱都不会少。”
每一笔盈利，都有对应的分红。
短线操作的分红，都是定期发放，陈凡在这点上，从来都不含糊，该多少就是多少。
等全部套现，该给的钱，陈凡也不会克扣一分。
大家也相信陈凡，老板一直都是大方的，也信守承诺，要不然大家也不会离家，来到这边一待就是三年多。
不过这三年多，陈凡也没亏待大家，每年都有一个月的带薪长假，可以回去陪伴家人。
也可以把家人接来度假，费用都是公司报销。
福利待遇全都拉满，大家心里都踏实，干事都不含糊：“对了，内地那帮人怎么样？”
内地派来的，已经换了一波人。
曹洋那一批人，学习了一年半， 86年底就全部回去，内地紧跟着又派了第二批人过来学习。
曹洋过来，算是发了一笔横财。
在香江时，拿香江的工资，到倭国这边，拿倭国的工资，操作短线的投资，赚到钱之后都有分红。
回去之后，又发了一笔横财，之前几块钱囤的茅台，到 87年就涨到 120元一瓶。
对此，曹洋算是服了！
感慨陈凡的眼光毒辣，一说一个准，接着就又想到，毕业时陈凡交代的：赚到钱就去买房！
没什么好犹豫的，曹洋也不去其它地方，就买羊城的，改开的前沿城市，未来房价肯定低不了。
买完之后，又给哥几个打电话。
孙平安这个老大哥，人最憨厚，但赚钱可不含糊，大学在社团赚的钱，还有省下来的工资，全部都囤了茅台。
转手一卖，就是十几倍利润。
曹洋打电话过去时，孙平安一直在那乐着：“哥哥在京城买了两套房，就等着房价暴涨。”
不过对比其它几个，孙平安赚的是最少的。
辛英杰是羊城的，家庭条件本来就好，媳妇儿齐悦家庭条件也很好，囤酒都是成规模的。
干完这一票，拿钱买了房，这辈子算是财务自由了。
哥几个就他赚最多。
其次就是陈建业，这小子家底一般，但真敢拼，不仅把老本砸进去，还借钱买，连老丈人都一起拉下水。
一票干下来，盆满钵满！
哥几个发了横财，也没忘记陈凡，今年年初带着土特产齐聚京城，在陈凡家里喝得酩酊大醉。
在京城玩了两天，送他们回去时，还是跟上学时一样，陈凡给他们准备了一些京城特产。
一切都仿佛昨天一样。
陈凡收回思绪，周文雅说了些这批人的特点，一个个都是内地精挑细选的人才，上手都特别快。
周文雅动过心思，想要挖人。
结果让她郁闷无比，竟然没一个成功，这可把她气坏，国内很多人都在往外边跑，这两批人竟然挖不动？
也不知道内地是怎么选人的。
她也是服气了！
陈凡想了一下：“把内地这帮人手上的股票优先处理，把该给的分红全部结清，然后就送他们回国。”
周文雅应下，最后拿出几份期货收益报表递过去。
期货已经交割完成。
陈凡入场时，投了 10亿美刀，用了 10倍杠杆，买入时金价每盎司 284美刀，如今金价已经涨到 498美刀。
如今套现 150亿美刀！
其实期货赚的远没有这么多，但汇率差得多，日元从 250涨到 120，兑换美刀之后，翻了一倍多。
曾阿黎投了 5000美刀，套现 7.5亿美刀；赵园园投 1000万美刀，套现 1.5亿美刀。
三个媳妇里边，反倒是许今秋赚的最多，当初抵押全部门店，贷款 1亿美刀进场，在每盎司 310美刀买入的。
如今收益也有 12亿美刀。
看到账上的数字，许今秋微微扬起嘴角，接下来几年，基金会都不用陈凡拨款，资金也会轻松许多。
从八五年开始，基金会每年的投入都在增加，第一部分主要体现在建筑成本上，物价上涨是必然的。
另一部分是助学金。
从八六年开始，基金会每年的支出都在 6000万美刀左右。
以后每年都要增加。
回到酒店，陈凡拿着股市报表翻看，数据太多，也懒得详细去看，只看了一下数据的汇总。
这是现在的数据，最后套现还会有些出入。
但已经足够让人满意，比期货的收益还高一大截，这一刀割在小鬼子身上，肯定是足够痛的。
等小鬼子回过神，估计会指着天骂，要是他们多学一些华夏文化，说不定会给陈凡做个小人，天天用针扎。
想到这儿，陈凡就止不住笑。
赵姑娘凑过来，娇声道：“哥哥……什么好事，笑得贼兮兮的。”
声音，又粘又糯，甜得能让人骨头酥麻。
陈凡却一脸警惕，俩人单独相处，她叫哥哥，那是撒娇，要是大家都在，她叫哥哥，指定没好事。
“看报表呢，赚钱了，高兴呗。”
“嗯，都赚这么多钱了，再创业是真没意思，哥哥……把洛神挂到星火投资名下吧。”赵姑娘眨巴着大眼睛。
“赵园园，别作妖！”
曾阿黎拿起抱枕就扔过去：“多少年了，还不死心呢？你自己说说，你一年上几天班？一个季度，就去一个星期，还不满意呢？”
赵姑娘刚想反驳，突然脸色一变，着急忙慌地跑回房间，很快换了一条裤子出来，往陈凡怀里一靠，神色怏怏的。
“来大姨妈了？”
“嗯！”
“多喝点热水。”
闻言，赵姑娘翻了个白眼：“你家热水包治百病啊？我喝一吨热水就能变成喷泉，你要看吗？”
噗嗤……
陈凡忍不住笑，伸手抱着赵姑娘，揶揄道：“那我给你买药去？”
赵姑娘嗯了一声。
陈凡又说：“买止血药！”
赵姑娘抓起陈凡的手臂，狠狠地咬上一口，起身就回房间。
“正烦躁呢，你还惹她？回家你又得挨一顿收拾。”曾阿黎白了陈凡一眼，跟着赵姑娘进去。
许今秋坐过来，捏着丈夫的脸颊：“陈凡同志，回头咱妈、咱姐拿起鸡毛掸子，你可得跑快点。”
陈凡伸手，把媳妇儿搂入怀中：“回家的事，回家再说，许老师，咱们好像忘了件事。”
“什么事儿？”
陈凡接着说：“八八年了，咱俩二十六岁，该要个孩子了。”
ps：第一更到~
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